5月7日，成为佛山中心城区“朋友圈”一员后，南海区大沥镇紧锣密鼓召开“城市更新 万象更新”2022年度城市更新大会，推出12个“旧城改造”项目，6个土整项目，10个土地出让项目，8个产业提升项目，打造“产、城、景、人、文”和谐共融发展空间。

就在几天前公示的《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》中，陈村镇、北滘镇、大沥镇三镇纳入了新规划的佛山中心城区的600平方公里范围内。其中，南海区大沥镇的面积最大，有着与广州接壤的25公里边界，城市更新、商贸转型步伐加快。

从去年11月打响南海全区全域土整第一炮起，大沥镇便以铁军之姿马不停蹄地奋战在城市更新第一线，一鼓作气推动了河西、太平、沥北等多个项目的改造，拆除整理土地面积超过5500亩，为城乡空间重构、产业结构提升、优质项目落地腾出广阔的发展空间。

坚持“城乡融合、规划先行、以人为本、一村一策、平稳有序”的原则，大沥稳步推进旧城镇旧村居改造三年计划。本次推介的旧村改造类的12个项目土地整理面积超7200亩，城乡融合发展激活城市活力、焕发城市新貌，加快实现土地效益、产业空间、人居环境的提升与改善，提高村民生活水平和幸福感。

为加大土地集约化开发力度，扭转土地粗放利用的发展模式，破解建设项目用地难题，为更深层面土地节约集约利用提供发展路径。通过机制创新、分类改造等方式，稳步推进建筑形态低端、综合容积率低、配套设施服务不足等土地的连片分类整理，6个土整项目面积约1406亩，整理后将进一步塑造成生活居住、教育配套、新型产业等新型城市化示范区。

在推介出让的10个项目中，整理面积约2657亩，出让面积约1310亩，规划功能以商住、商业、教育用地为主。而在本次推介的8个产业提升项目当中，改造面积约1751亩，集中分布在大沥西部。以全域土地综合整治为契机，推进连片产业用地整备，用活“毛地入市”等政策，打造产业项目示范片区，促进地区产业全面融入佛山“中部强核、东西两带、南北两圈”产业格局。产业提升项目改造后，将打造成适应现代产业需求的高质量产业载体，进一步推动产城融合与经济社会全面转型。（南都）